{"id":118259,"date":"2023-08-22T13:49:31","date_gmt":"2023-08-22T11:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/euro-funding.com\/?p=118259"},"modified":"2026-04-07T09:18:45","modified_gmt":"2026-04-07T07:18:45","slug":"consecuencias-de-los-nuevos-valores-catastrales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euro-funding.wp2.rwdesarrollos2.es\/es\/blog\/consecuencias-de-los-nuevos-valores-catastrales\/","title":{"rendered":"Consecuencias de los nuevos valores catastrales en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\t\t
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Consecuencia de la revisi\u00f3n de los valores catastrales<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En el pr\u00f3ximo a\u00f1o, se llevar\u00e1n a cabo modificaciones en los valores catastrales en determinadas localidades de Espa\u00f1a. Una particularidad llama la atenci\u00f3n: en la mitad de esos municipios afectados, se espera una disminuci\u00f3n en los valores catastrales, lo que tendr\u00e1 implicaciones en los impuestos que utilizan dicho valor catastral.<\/p>

Doce municipios se ver\u00e1n afectados por una revisi\u00f3n completa de los valores catastrales de todos sus inmuebles urbanos,<\/strong><\/span> que son El Ejido (Almer\u00eda), Cabrera de Mar, Els Hostalets de Pierola, Sant Pere de Vilamajor, Torrelles de LLobreat y Vallgorguina (Barcelona), Buniel (Burgos), Briones (La Rioja), Daganzo de Arriba (Madrid), Torresmenudas (Salamanca) y El Burgo de Ebro y Terrer (Zaragoza). Estos municipios en su conjunto cuentan con un total de 93,721 inmuebles urbanos.<\/p>

Aunque todos los a\u00f1os, tal y como establece la normativa, se publica la relaci\u00f3n de Ponencias que entrar\u00e1n en vigor en el ejercicio siguiente, un hecho sorprendente es que, en 2024, en la mitad de estos municipios se anticipa una disminuci\u00f3n en los valores catastrales. Este fen\u00f3meno es poco com\u00fan tras las revisiones, ya que por lo general la aprobaci\u00f3n de estas ponencias se traducen en aumentos de valores catastrales y, por consiguiente, en los impuestos vinculados.<\/p>

Roc\u00edo Garc\u00eda Ram\u00edrez<\/strong><\/span>, directora t\u00e9cnica de Fiscalidad Inmobiliaria<\/a><\/strong><\/span> de Euro-Funding, destaca que esta anomal\u00eda puede atribuirse a circunstancias hist\u00f3ricas, como la \u00faltima revisi\u00f3n realizada durante el auge inmobiliario.<\/p>

En este sentido, los municipios donde se prev\u00e9 una disminuci\u00f3n en los valores catastrales en atenci\u00f3n a la informaci\u00f3n publicada por Catastro, son El Ejido, Buniel, Briones, Torresmenudas, El Burgo de Ebro y Terrer. En contraste, los otros seis municipios experimentar\u00e1n un aumento en los valores catastrales, siguiendo la tendencia habitual.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Implicaciones Fiscales y Adaptaciones Municipales<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La revisi\u00f3n catastral que entrar\u00e1 en vigor el pr\u00f3ximo ejercicio presenta una rareza, ya que, como se ha indicado, su aprobaci\u00f3n suele conducir a aumentos en los valores catastrales. La diferencia sustancial en todos los inmuebles urbanos entre los valores catastrales y los valores de mercado deben verse actualizados simult\u00e1neamente con este procedimiento.<\/p>

Los valores catastrales tienen implicaciones fiscales, ya que se utilizan para calcular impuestos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI<\/a><\/strong>). Al formarse la cuota del IBI con dos variables principales (valor catastral y tipo de gravamen) aunque el valor catastral se altere, la cuota puede permanecer invariable.\u00a0 Por ejemplo, el Ayuntamiento de El Ejido ha decidido aumentar la tasa de gravamen del IBI urbano para contrarrestar la disminuci\u00f3n en la recaudaci\u00f3n prevista debido a la reducci\u00f3n de los valores catastrales tras la entrada en vigor de la nueva Ponencia de Valores.<\/p>

En resumen, la revisi\u00f3n de los valores catastrales que se est\u00e1 llevando a cabo ahora mismo en diversos municipios espa\u00f1oles y que entrar\u00e1n en vigor el pr\u00f3ximo a\u00f1o presenta una particularidad inusual: la mitad de ellos experimentar\u00e1n una disminuci\u00f3n en los valores catastrales, lo que contradice la tendencia general. Esto tendr\u00e1 efectos significativos a partir de 2024 en los diferentes impuestos, como el IBI y la plusval\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Analizamos vuestros inmuebles<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\tCoordinar proyectos colaborativos europeos\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t
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Coordinar proyectos colaborativos europeos: cuando la diferencia est\u00e1 en la ejecuci\u00f3n Luc\u00eda Duque Teva( Project Manager European Funds )Settings Coordinar un proyecto colaborativo europeo va mucho m\u00e1s all\u00e1 de convocar…<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tLeer m\u00e1s\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\n\t\t\tagenciamarketing04\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t5 mayo, 2026\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\n\t\t\t\tLas claves de la nueva legislaci\u00f3n industrial europea\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t
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Las claves de la nueva legislaci\u00f3n industrial europea Daniela Berdugo( Legal Advisor EU PROJECTS )Settings Cada vez est\u00e1 m\u00e1s pr\u00f3xima la adopci\u00f3n de la nueva legislaci\u00f3n industrial europea, la Ley…<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tLeer m\u00e1s\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\tLa certificaci\u00f3n UNE 19601 reconoce la transparencia y buenas pr\u00e1cticas\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t
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Euro-Funding ha reforzado su compromiso con la transparencia y las buenas pr\u00e1cticas empresariales con la obtenci\u00f3n de la certificaci\u00f3n UNE 19601. M\u00e1s que un logro puntual, este reconocimiento refleja una forma de trabajar basada en el rigor, el cumplimiento y la responsabilidad en la gesti\u00f3n.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tLeer m\u00e1s\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\n\t\t\tEuro-Funding\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t20 abril, 2026\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\n\t\t\t\t
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Consecuencia de la revisi\u00f3n de los valores catastrales En el pr\u00f3ximo a\u00f1o, se llevar\u00e1n a cabo modificaciones en los valores catastrales en determinadas localidades de Espa\u00f1a. Una particularidad llama la…<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":118270,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[228],"class_list":["post-118259","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-fiscalidad"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u3010Nuevos valores catastrales en Espa\u00f1a \u2714\ufe0f\u3011<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre las \u00faltimas repercusiones de los nuevos valores catastrales en Espa\u00f1a. \u2714\ufe0f Informaci\u00f3n esencial para propietarios y compradores.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/euro-funding.wp2.rwdesarrollos2.es\/es\/blog\/consecuencias-de-los-nuevos-valores-catastrales\/\" \/>\n<meta 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